--- title: ¿Cuánto se cobra el metro de pintura en México? Precios 2027 description: Conoce cuánto cuesta pintar por metro cuadrado en CDMX y Estado de México. Compara precios de mano de obra y de pintura con materiales incluidos. image: https://homepro.com.mx/hubfs/cuanto%20se%20cobra%20m2%20de%20pintura%20copia%20(1).png --- [![HomePRO](https://homepro.com.mx/hs-fs/hubfs/HomePRO%20logos.ai%20(2).png?width=500&height=170&name=HomePRO%20logos.ai%20(2).png)](https://homepro.com.mx/) [Servicios](https://homepro.com.mx/empresas) [Mantenimiento Eléctrico](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-electrico) [Mantenimiento Plomería](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-plomeria) [HVAC y Refrigeración](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-hvac-refrigeracion) [Mantenimiento Instalaciones](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-instalaciones) [Plomería Industrial](https://homepro.com.mx/empresas/plomeria-industrial) [Mantenimiento Edificios](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-edificios) [Inmobiliario](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-inmobiliario) [Cocinas Industriales](https://homepro.com.mx/empresas/cocinas-industriales)Pintura [Tablaroca](https://homepro.com.mx/tablaroca) [Más servicios](https://homepro.com.mx/catalogo) [Tipos de Negocio](https://homepro.com.mx/empresas) [Coworking](https://homepro.com.mx/empresas/coworking) [Condominios](https://homepro.com.mx/empresas/condominios) [Restaurantes](https://homepro.com.mx/empresas/restaurantes) [Oficinas](https://homepro.com.mx/empresas/oficinas) [Parques Industriales](https://homepro.com.mx/empresas/parque-industrial) [Más servicios](https://homepro.com.mx/catalogo) [Ubicaciones](https://homepro.com.mx/cdmx) [CDMX](https://homepro.com.mx/cdmx) [Polanco](https://homepro.com.mx/cdmx/polanco) [Condesa](https://homepro.com.mx/cdmx/condesa) [Roma](https://homepro.com.mx/cdmx/roma) [Del Valle](https://homepro.com.mx/cdmx/del-valle) [Nápoles](https://homepro.com.mx/cdmx/napoles) [Reforma](https://homepro.com.mx/cdmx/reforma) [Santa Fe](https://homepro.com.mx/cdmx/santa-fe) [Coyoacán](https://homepro.com.mx/cdmx/coyoacan) [Lomas de Chapultepec](https://homepro.com.mx/cdmx/lomas-de-chapultepec) [Vallejo](https://homepro.com.mx/cdmx/vallejo) [Azcapotzalco](https://homepro.com.mx/cdmx/azcapotzalco) [Iztapalapa](https://homepro.com.mx/cdmx/iztapalapa) [Estado de México](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico) [Tlalnepantla](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/tlalnepantla) [Naucalpan](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/naucalpan) [Cuautitlán Izcalli](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/cuautitlan-izcalli) [Tultitlán](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/tultitlan) [Tepotzotlán](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/tepotzotlan) [Ecatepec](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/ecatepec) [Toluca y Lerma](https://homepro.com.mx/estado-de-mexico/toluca) [Hidalgo](https://homepro.com.mx/hidalgo) [Tula](https://homepro.com.mx/hidalgo/tula) [Quiero una cotización](https://homepro.com.mx/solicitar-servicio-cdmx) Open main menu Servicios [Mantenimiento Eléctrico](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-electrico) [Mantenimiento Plomería](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-plomeria) [HVAC y Refrigeración](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-hvac-refrigeracion) [Mantenimiento Instalaciones](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-instalaciones) [Mantenimiento Edificios](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-edificios) [Inmobiliario](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-inmobiliario) [Cocinas Industriales](https://homepro.com.mx/empresas/cocinas-industriales) [Pintura](https://homepro.com.mx/pintores) [Tablaroca](https://homepro.com.mx/tablaroca) [Más servicios](https://homepro.com.mx/catalogo) Tipos de Negocio [Coworking](https://homepro.com.mx/empresas/coworking) [Condominios](https://homepro.com.mx/empresas/condominios) [Restaurantes](https://homepro.com.mx/empresas/restaurantes) [Oficinas](https://homepro.com.mx/empresas/oficinas) [Parques Industriales](https://homepro.com.mx/empresas/parque-industrial) [Más servicios](https://homepro.com.mx/catalogo) Ubicaciones [CDMX](https://homepro.com.mx/cdmx) [Polanco](https://homepro.com.mx/cdmx/polanco) [Condesa](https://homepro.com.mx/cdmx/condesa) [Roma](https://homepro.com.mx/cdmx/roma) [Del Valle](https://homepro.com.mx/cdmx/del-valle) [Nápoles](https://homepro.com.mx/cdmx/napoles) [Reforma](https://homepro.com.mx/cdmx/reforma) [Santa Fe](https://homepro.com.mx/cdmx/santa-fe) [Coyoacán](https://homepro.com.mx/cdmx/coyoacan) [Lomas de Chapultepec](https://homepro.com.mx/cdmx/lomas-de-chapultepec) [Vallejo](https://homepro.com.mx/cdmx/vallejo) [Azcapotzalco](https://homepro.com.mx/cdmx/azcapotzalco) [Iztapalapa](https://homepro.com.mx/cdmx/iztapalapa) [EDO. 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[Guías](https://homepro.com.mx/blog/tag/guías) 4. ¿Cuánto se cobra el metro de pintura en México? Precios 2027 ### Tabla de contenidos En Ciudad de México y Estado de México, pintar un espacio puede costar entre **$50 y $70 MXN por m² por mano de obra**, o entre **$150 y $180 MXN por m² si el servicio incluye materiales**. Estos rangos sirven como referencia para interiores, con dos manos de pintura y trabajos de hasta cuatro metros de altura. Antes de comparar presupuestos, conviene confirmar qué incluye cada uno. No es lo mismo pagar únicamente por la aplicación de pintura que contratar un servicio que también cubra materiales, preparación de muros y protección del espacio. También es importante medir la superficie correcta: el cobro se calcula sobre los metros cuadrados de paredes y techos que se van a pintar, no sobre los metros cuadrados de construcción. Puedes hacer una primera estimación con nuestra [calculadora de pintura](https://homepro.com.mx/calculador-pintura). Si administras oficinas, locales o un edificio, considera además cómo se integrará el trabajo al [mantenimiento del inmueble](https://homepro.com.mx/empresas/mantenimiento-inmobiliario). ## Precio del metro de pintura en 2027 Estos son los rangos de referencia para trabajos de pintura en interiores y exteriores: | Servicio | Interior | Exterior | | --- | --- | --- | | Solo mano de obra | $50–$70 MXN/m² | $60–$90 MXN/m² | | Mano de obra y materiales | $150–$180 MXN/m² | Desde $200 MXN/m² | *Precios de referencia para CDMX y Estado de México, antes de IVA. Consideran preparación básica, dos manos de pintura vinílica y una altura de trabajo de hasta cuatro metros. El precio final depende de las condiciones del inmueble y del alcance del servicio.*   ### Precio de pintura por m² para oficinas, locales y edificios Consulta los rangos de mercado en CDMX y Estado de México y calcula el presupuesto de tu inmueble. #### Tabla de precios por tipo de espacio | Tipo de espacio | Mano de obra | Con material | Qué considerar | | --- | --- | --- | --- | MXN por m² de pared o techo, sin IVA. Referencia de mercado con preparación básica, 2 manos de pintura vinílica y hasta 4 m de altura. Selecciona una fila para calcular. Tipo de espacio Material Incluido Solo mano de obra Metros cuadrados ¿Qué metros tienes? m² de muros y techos a pintar m² del inmueble (superficie rentable) Usaremos tu medida tal cual. Condiciones de tu operación El trabajo debe hacerse de noche o en fin de semana para no detener la operación Hay doble altura, cubos de escalera o fachada de más de 4 m Hay humedad, grietas grandes o aplanados dañados La plaza o corporativo exige REPSE, seguro y alta del personal #### Presupuesto estimado (sin IVA) — — - **—**superficie a pintar - **—**litros de pintura (2 manos) - **—**jornadas-pintor **La pintura de tu inmueble no debería ser un proyecto cada cinco años.** Con una póliza de mantenimiento, los retoques entre inquilinos, resanes y áreas comunes se atienden en cuanto aparecen. - Técnicos propios en nómina, sin subcontratistas - REPSE y seguro de responsabilidad civil por $10 M - Trabajo nocturno o en fin de semana, sin detener tu operación - Pintura, eléctrico, plomería y HVAC con un solo proveedor [Solicita un levantamiento sin costo](https://homepro.com.mx/solicitar-servicio-cdmx) Rangos de referencia de mercado, no una cotización de HomePro: cada propuesta se calcula con levantamiento en sitio. Para calcular litros muro por muro usa la [calculadora de pintura](https://homepro.com.mx/calculador-pintura). ## ¿Por qué cambian tanto los precios? Dos cotizaciones pueden tener precios muy distintos aunque ambas indiquen que incluyen pintura. Antes de elegir, revisa qué trabajo contempla cada proveedor. Los factores que más influyen son: - **Preparación de la superficie:** resanar grietas, lijar y aplicar sellador puede representar una parte importante del trabajo. - **Número de manos:** aplicar una sola mano reduce el costo, pero puede dejar diferencias de color o zonas sin cubrir. - **Altura y acceso:** trabajar en escaleras, dobles alturas o fachadas puede requerir equipo adicional. - **Tipo de pintura:** las pinturas económicas y las de mayor rendimiento tienen precios y durabilidad diferentes. ## ¿Qué incluye la mano de obra? El alcance depende del proveedor, así que es importante confirmarlo antes de aceptar el presupuesto. Por lo general, puede incluir: - Protección de pisos y muebles. - Resanes menores y lijado. - Aplicación de dos manos de pintura. - Limpieza básica al terminar. La pintura, el sellador, la pasta para resanar, la cinta, los plásticos y las lijas pueden cobrarse por separado. También suelen cotizarse aparte las reparaciones por humedad, los aplanados dañados, el montaje de andamios y los trabajos nocturnos o en fines de semana.   ### ¿Conviene comprar la pintura por separado? Comprar el material permite elegir la marca, la línea y el color. Sin embargo, tendrás que calcular cuánto producto se necesita y asegurarte de que sea adecuado para la superficie. Si falta pintura, el trabajo puede detenerse; si el producto no es el indicado, el acabado puede no durar. Cuando no tienes claro qué materiales comprar o en qué cantidad, pedir una cotización que los incluya puede facilitar la coordinación y evitar gastos adicionales. ## ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado con pintura y materiales Para interiores, un servicio que incluye mano de obra y materiales suele costar entre **$150 y $180 MXN por m²**. En exteriores, los precios parten de aproximadamente **$200 MXN por m²**. El presupuesto puede incluir pintura, sellador, resanador, cinta, plásticos y otros consumibles. Conviene pedir que la cotización especifique las marcas y cantidades para saber exactamente qué estás pagando. ## Diferencias entre pintura interior y exterior La pintura exterior suele ser más costosa porque necesita resistir la exposición al sol y a la lluvia. Además, las fachadas pueden requerir escaleras, andamios o equipo especial, y el clima puede limitar los días de trabajo. Si hay filtraciones o humedad en una fachada, pintar directamente no resolverá el problema. Primero hay que identificar el origen y reparar o impermeabilizar la superficie. ### Pinturas para áreas y superficies especiales No todas las superficies se pueden tratar con pintura vinílica convencional. Cocinas, baños y pasillos de mucho tránsito pueden necesitar recubrimientos lavables o de mayor resistencia. Para estructuras metálicas, puede ser necesario aplicar productos anticorrosivos; en ciertas áreas también se utilizan recubrimientos epóxicos. Estos trabajos suelen tener un costo mayor, tanto por el producto como por la preparación que requiere cada superficie. ## Cómo calcular los metros cuadrados que vas a pintar Para obtener un presupuesto útil, mide las paredes y los techos que realmente se van a pintar. Calcular el precio a partir de los metros de construcción puede dar una idea equivocada del costo. ### Los metros de construcción no son los metros de pintura Un departamento de 70 m² no tiene únicamente 70 m² de superficie pintable. Al sumar las paredes y los techos, el área puede equivaler aproximadamente a 2.5 o 3.5 veces los metros de construcción. Como ejemplo, si estimas una superficie de 200 m², los costos quedarían así: - **Solo mano de obra:** 200 m² × $50–$70 = **$10,000–$14,000 MXN**. - **Con materiales:** 200 m² × $150–$180 = **$30,000–$36,000 MXN**. Es una estimación inicial. La medición en sitio permite ajustar el cálculo según la distribución, la altura y el estado de los muros. ### Cómo medir una pared 1. Multiplica el ancho por la altura de cada muro. 2. Resta las puertas y ventanas grandes. En aberturas pequeñas, el tiempo de recorte puede compensar la superficie que se dejaría de pintar. 3. Mide los techos o plafones por separado, ya que pueden tener un precio distinto. ### ¿Cuánta pintura se necesita? Por ejemplo, una pared de 4 × 4 metros tiene una superficie de 16 m². Si la pintura vinílica rinde entre 6 y 8 m² por litro y por mano, necesitarás aproximadamente de 4 a 6 litros para aplicar dos manos. El rendimiento real depende del producto y de la condición del muro. Las superficies nuevas, porosas o muy absorbentes pueden necesitar sellador y consumir más pintura. ## ¿Cuánto tarda un pintor en pintar un metro cuadrado? El tiempo depende del estado de la superficie, la distribución del espacio y el tipo de acabado. Como referencia, un pintor con experiencia puede avanzar entre **30 y 60 m² al día**, considerando dos manos de pintura, preparación ligera, protección y limpieza. En muros lisos y despejados el avance puede ser mayor. Los techos altos, las molduras, los recortes y los resanes hacen que el trabajo tome más tiempo. ### Tiempo de secado entre manos El tiempo de espera entre una mano y otra suele ser de dos a cuatro horas, aunque depende de la pintura, la ventilación y las condiciones del lugar. Por eso, un trabajo de 200 m² realizado por una sola persona puede tomar entre cuatro y seis días hábiles, o más si requiere reparaciones. ### Qué revisar antes de aceptar una cotización de pintura Para comparar presupuestos, pide que todos los proveedores consideren el mismo alcance. La cotización debería indicar: - Superficie total en metros cuadrados, con muros y techos por separado. - Si incluye materiales y, en ese caso, marca, línea y cantidad de pintura. - Número de manos y aplicación de sellador, si corresponde. - Trabajos de preparación: resanes, lijado y reparación de humedad. - Equipo necesario para trabajar en altura. - Horarios de trabajo y tiempo estimado de entrega. - Garantía y condiciones por escrito. Si necesitas preparar las superficies, puedes consultar nuestras guías sobre [cómo pintar una pared](https://homepro.com.mx/blog/guia-completa-pintar-pared), [selladores y acabados para interiores](https://homepro.com.mx/blog/consejos-para-pintura-interior-selladores-y-tecnicas) y [pintura para exteriores](https://homepro.com.mx/blog/pintura-exterior-estetica-proteccion). También puedes revisar los estudios comparativos de productos que publica la [Profeco](https://www.gob.mx/profeco).   ## Pintura para oficinas, locales y edificios n un inmueble comercial, el precio por metro cuadrado no es el único factor. También hay que organizar el trabajo para evitar daños, reducir las molestias y mantener las actividades del lugar. ### Qué considerar cuando el inmueble sigue en operación - **Horarios:** en oficinas, tiendas y otros espacios en uso, puede ser necesario trabajar por la noche o durante el fin de semana. - **Accesos y documentación:** algunos corporativos y plazas comerciales solicitan documentación del personal, registro REPSE cuando corresponde y seguro de responsabilidad civil. - **Protección del espacio:** es necesario cubrir mobiliario, mercancía y equipos, además de dejar el área limpia y lista para volver a utilizarse. ### Retoques y mantenimiento periódico En oficinas y locales, no siempre hace falta pintar todo el inmueble. A menudo se necesitan retoques, resanes después de cambios en las instalaciones o trabajos en áreas comunes. Puedes consultar nuestros servicios para [oficinas](https://homepro.com.mx/empresas/oficinas). Cuando estas necesidades se presentan durante el año, integrarlas a un programa de mantenimiento ayuda a organizar los trabajos y atender los detalles antes de que se conviertan en reparaciones mayores. ## Mantenimiento de pintura con HomePro En HomePro atendemos trabajos de pintura y acabados en oficinas, locales comerciales y edificios de CDMX y la zona metropolitana. También coordinamos servicios de mantenimiento eléctrico, plomería y HVAC, lo que permite atender distintas necesidades del inmueble con un mismo proveedor. | Aspecto | HomePro | Proveedor de pintura por proyecto | | --- | --- | --- | | Personal | Técnicos propios en nómina | Puede trabajar con personal subcontratado | | Cumplimiento | REPSE y seguro de responsabilidad civil por $10 M | Depende de cada proveedor | | Tiempo de respuesta | Menos de 4 horas para clientes con póliza | Según disponibilidad | | Servicios | Pintura, electricidad, plomería y HVAC | Generalmente pintura | | Cobertura | CDMX, Estado de México e Hidalgo | Depende de la zona de operación | Ese mismo enfoque de seguimiento y atención programada forma parte de nuestro trabajo en el mantenimiento de inmuebles. Conoce más sobre los [acuerdos de nivel de servicio (SLA)](https://homepro.com.mx/blog/que-es-un-sla). Si administras una oficina, un local o un edificio, [solicita un levantamiento sin costo](https://homepro.com.mx/solicitar-servicio-cdmx). Revisaremos las condiciones del inmueble y prepararemos una propuesta de acuerdo con los trabajos que necesitas. ## Preguntas frecuentes sobre el precio de pintar por metro cuadrado ### ¿Cuánto cuesta la mano de obra de pintura por metro cuadrado? En CDMX y Estado de México, la mano de obra para interiores suele costar entre $50 y $70 MXN por m². En exteriores, el rango de referencia es de $60 a $90 MXN por m². Los precios consideran preparación básica, dos manos de pintura vinílica y una altura de hasta cuatro metros. Las superficies grandes pueden tener un costo por metro más bajo; los espacios pequeños o con muchos detalles pueden costar más. ### ¿Cuánto cuesta pintar por metro cuadrado con material incluido? El precio de referencia para interiores va de $150 a $180 MXN por m². En exteriores, parte de $200 MXN por m². El servicio puede incluir pintura, sellador, resanador y consumibles. Los recubrimientos especiales y las reparaciones mayores se cotizan por separado. ### ¿El precio por metro cuadrado se calcula sobre los metros de construcción o sobre las paredes? Se calcula sobre la superficie que se va a pintar: paredes y, cuando corresponda, techos. Como referencia, el área pintable puede ser de 2.5 a 3.5 veces los metros de construcción. Por eso, un departamento de 70 m² podría tener alrededor de 200 m² de superficie pintable. ### ¿Cuántos metros cuadrados puede pintar una persona al día? Como referencia, un pintor puede avanzar entre 30 y 60 m² al día con dos manos de pintura, preparación ligera y limpieza. El rendimiento depende del estado de los muros, la altura y la cantidad de detalles.   ### Tags [GUÍAS](https://homepro.com.mx/blog/tag/guías) [PINTURA](https://homepro.com.mx/blog/tag/pintura) ### Compartir ### Tabla de contenidos ### ¿Necesitas ayuda con tu proyecto? 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